大阪の貸事務所探しで失敗しないコツは納得するまで諦めず探すこと

大阪で賃貸事務所を探すなら住宅と同じ基準で評価してはいけない

書類を持つサラリーマン

大阪の賃貸事務所探しでよくあるのが、一般の住宅と同じような探し方をして失敗してしまうケースです。
大阪では賃貸住宅も賃貸事務所も同じ不動産物件だから、と両者を混同するのは大間違いです。同じ不動産物件でも住宅と事務所では求められる機能も果たすべき役割も全く異なります。住宅の価値観で事務所を評価しても正しい価値は判断できません。
例えば、大阪の住宅選びでは夜間の環境が大きく影響します。深夜に騒音が気になる物件は安眠できずあまり住みたくないですが、賃貸事務所の場合は人がいない夜間の騒音は全く問題になりません。夜間の騒音がひどいという理由で家賃が下げられている物件などは事務所に使うなら全くデメリットのない優良物件となります。人通りが多く落ち着かないという理由で住宅としては魅力にかける物件も賃貸事務所なら人目の付きやすさが高く評価されます。
同じ条件であっても住宅と事務所どちらの基準で評価するかによって物件の価値はガラリと変わります。事務所として使う物件を探すなら物件の価値を事務所基準で判断するオフィス専門の不動産会社が頼りになります。借り手の気持ちを考慮した評価基準に基づいて紹介してくれるので理想の物件に出会える確率がグッと高まります。

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